चाओयांग जिला, बीजिंग में घर की कीमत कितनी है?

चाओयांग जिला, बीजिंग में घर की कीमत कितनी है? 2024 में नवीनतम डेटा और बाज़ार विश्लेषण

हाल ही में, बीजिंग के चाओयांग जिले में आवास की कीमतें एक गर्म विषय बन गई हैं। विशेष रूप से संपत्ति बाजार नीतियों के समायोजन और बाजार की मांग में बदलाव के साथ, आवास की कीमतों में उतार-चढ़ाव ने व्यापक ध्यान आकर्षित किया है। यह लेख आपको चाओयांग जिले में आवास की कीमतों का एक विस्तृत विश्लेषण प्रस्तुत करने और एक संरचित डेटा तालिका संलग्न करने के लिए पिछले 10 दिनों में पूरे नेटवर्क के हॉट डेटा को संयोजित करेगा।

1. चाओयांग जिले में आवास की वर्तमान कीमतें

नवीनतम बाज़ार निगरानी के अनुसार, बीजिंग के मुख्य क्षेत्रों में से एक के रूप में, चाओयांग जिले की आवास कीमतों में भेदभाव की प्रवृत्ति दिखाई दे रही है। स्कूल जिलों और उच्च-स्तरीय आवासों में आवास की कीमतें स्थिर हैं, जबकि कुछ पुराने समुदायों में कीमतें थोड़ी गिर गई हैं। चाओयांग जिले में प्रमुख क्षेत्रों का आवास मूल्य डेटा निम्नलिखित है (जून 2024 तक):

2. आवास की कीमतों को प्रभावित करने वाले गर्म कारक

1.नीति नियंत्रण:हाल ही में, बीजिंग ने अपनी खरीद प्रतिबंध नीति को अनुकूलित किया है, और घर खरीदने वाले गैर-बीजिंग परिवारों के लिए सामाजिक सुरक्षा अवधि को 5 साल से घटाकर 3 साल कर दिया गया है, जिससे बाजार में कुछ नए निवासियों के प्रवेश को बढ़ावा मिला है।

2.स्कूल जिला आवास आवश्यकताएँ:चाओयांग जिले के प्रमुख प्राथमिक विद्यालयों, जैसे फंगकाओयांग इंटरनेशनल स्कूल और चाओयांग एक्सपेरिमेंटल प्राइमरी स्कूल के आसपास आवास की कीमतों में साल-दर-साल 5% -8% की वृद्धि हुई है।

3.भूमि आपूर्ति:चाओयांग के डोंगबा क्षेत्र में नई अधिग्रहीत भूमि की न्यूनतम कीमत 62,000 युआन/㎡ तक पहुंच गई है, जो दर्शाता है कि भविष्य में नए घरों की कीमत 100,000 युआन/㎡ से अधिक हो जाएगी।

3. लोकप्रिय समुदायों की रैंकिंग सूची

सबसे हालिया लेन-देन की मात्रा और उनकी विशेषताओं वाले पांच पड़ोस निम्नलिखित हैं:

4. भविष्य के रुझानों का पूर्वानुमान

विशेषज्ञ विश्लेषण का मानना है कि चाओयांग जिले में आवास की कीमतें निम्नलिखित रुझान दिखाएंगी:

1.कोर क्षेत्र (सीबीडी/सैनलिटुन):वाणिज्यिक सहायक सुविधाओं और अंतर्राष्ट्रीय संसाधनों द्वारा समर्थित, वार्षिक वृद्धि दर 3% -5% होने की उम्मीद है;

2.उभरते क्षेत्र (डोंगबा/जिनज़ान):चौथे दूतावास जिले के निर्माण के साथ, यह एक नया विकास ध्रुव बन सकता है;

3.पुराना टूटा हुआ घर:स्कूल जिले के समर्थन के बिना, कीमतों में 2%-3% की गिरावट जारी रह सकती है।

5. घर खरीदने की सलाह

1.तत्काल आवश्यकता वाले समूह:आप 60,000 आरएमबी से 80,000 आरएमबी की इकाई कीमत के साथ डोंगबा, चांगयिंग और अन्य क्षेत्रों पर ध्यान दे सकते हैं, और भविष्य निधि ऋण अधिमान्य नीतियों का लाभ उठा सकते हैं;

2.समूहों में सुधार करें:वांगजिंग और चाओयांग पार्क जैसे परिपक्व व्यावसायिक जिलों को चुनने और संपत्तियों की गुणवत्ता पर ध्यान देने की सिफारिश की जाती है;

3.निवेश की जरूरतें:नीतिगत जोखिमों का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करने की आवश्यकता है और मेट्रो के किनारे छोटे अपार्टमेंटों को प्राथमिकता दी जानी चाहिए।

यदि आपको किसी विशिष्ट संपत्ति के लिए नवीनतम कोटेशन प्राप्त करने की आवश्यकता है, तो इसे औपचारिक मध्यस्थ मंच के माध्यम से सत्यापित करने की अनुशंसा की जाती है। इस आलेख में डेटा केवल संदर्भ के लिए है। चाओयांग जिले में आवास की कीमतें कई कारकों से प्रभावित होती हैं। अपनी आवश्यकताओं के आधार पर तर्कसंगत निर्णय लेने की अनुशंसा की जाती है।